Lichtdurchflutete 2-Zimmer Etagenwohnung in Frankenthal – zu verkaufen!

Ort
67227 Frankenthal
Etage
5 von 19
Kaufpreis 167.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 68,00 m²

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 1976 befindet sich in einem gepflegten Hochhaus mit insgesamt 160 Wohneinheiten, verteilt auf 19 Etagen.
Das Gebäude ist komplett videoüberwacht, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von 68qm  bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre vorteilhafte Aufteilung und die großen Fenster eine helle Atmosphäre schaffen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Optional besteht die Möglichkeit, die bereits integrierte und voll ausgestattet Küche für 3.000€ zu übernehmen, was einen direkten Einzug erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche.

Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist lichtdurchflutete Wohnzimmer. Darüber hinaus runden ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Kellerraum das Angebot ab. 

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Lage

Frankenthal liegt zentral in einer Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Ludwigshafen. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsverbindung über eine A6 und A61 sowie direkte Zugverbindungen.

Mit einer umfangreichen Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, und einer charmanten Innenstadt schafft Frankenthal eine attraktive Wohnatmosphäre und vereint städtisches Leben mit ruhigem Wohnen.

Objektdaten

Ort
67227 Frankenthal
Etage
5 von 19
Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Wohn/Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
167.000 €
Hausgeld
273,99 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57%
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hochhaus
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- Balkon
- Videoüberwachung 
- Heizung wurde 2020 erneuert
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum 
- Kellerverschlag

Weitere Beschreibung

 „Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Vali
Frau Sarah Vali

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1976
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.09.2018
Gültig bis10.09.2028
Endenergieverbrauch116,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
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