Große 3 Zimmer Jugendstilwohnung am Zoo!

Ort
47800 Krefeld
Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 91,00 m²

Objektbeschreibung

Charmante 3 Zimmer-Jugendstilwohnung mit Sonnenbalkon. Die außergewöhnliche Jugendstilwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6 Jugendstil Parteienhauses aus dem Jahre 1910 und ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich mit Erker, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine geräumige Diele, eine Küche mit Einbauküche sowie eine Abstellkammer.

Ausstattung

Balkon
Ja
Bauweise
Massivbau

Lage

Die charmante Jugendstilwohnung besticht durch ihre ruhige und wunderschöne Lage am Krefelder Zoo. Freizeitmöglichkeiten wie Burg Linn,
Schönwasserpark und Botanischer Garten befinden sich ganz in der Nähe. Der Rhein ist ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe, Aldi, Rewe, DM sowie eine Bäckerei, etc. Sehr gute Anbindungen an die Autobahn A 57.

Objektdaten

Ort
47800 Krefeld
Wohnfläche
ca. 91,00 m²
Nutzfläche
ca. 10,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Wohneinheiten
6
Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1910
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Böden Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele. Badezimmer und Küche Fliesenboden. Weiße doppeltisolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden, Badezimmer mit bodennahe Duschtasse, Handtuchhalterheizung und Waschmaschinenanschluß. Deckenspots. Die Wohnung verfügt über hohe Decken, die derzeit abgehängt sind. Darunter befinden sich wunderschöne und perfekt erhaltene Stuckelemente, die unkompliziert freigelegt werden können. Weiße Innentüren. Die Wohnung wurde in 1987 vollständig kernsaniert und in 2006 nochmals modernisiert (FI Schalter, Boden). Das Jugendstilmehrfamilienhaus verfügt über ein traumhaft schönes Jugendstiltreppenhaus. Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde in 2006 erneuert, Erneuerung Gas Zentralheizung 2015, Stuckdecken, Fassade neu in 2008, Küche neu 2006.

Ihr Ansprechpartner

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Frau Carolyn Bingenheimer
Oberstraße 39
40878 Ratingen
E-Mailcbingenheimer@eraimmobilien.deTelefon004921029420800

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1910

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