VERKAUFT!! Hochwertige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung im Liebenauerfeld

Ort
67549 Worms
Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 107,56 m²

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Urbanität des Liebenauerfelds in dieser individuell ausgestatteten Wohnung. Diese 107, 56 m² große, hochwertige 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss kann nicht nur durch die begehrte Wohnlage im Liebenauer Feld punkten, auch dem individuellen Schnitt steht nichts nach – diese Wohnung besticht durch Qualität.

Über den langen hellen Flur sind sowohl der großzügige Wohn- und Essbereich, als auch die 3 Schlafzimmer zu erreichen, welche mit gediegenem Laminatboden ausgelegt wurden.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, die Ihnen den Alltag erleichtern und das Kochen zu einem echten Vergnügen machen. 

Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.
Auch das separate Gäste-WC bietet Ihren Gästen größtmögliche Privatsphäre.

Der Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort, auf dem Sie in den Sommermonaten entspannt die frische Luft genießen können. 
Durch die gute Infrastruktur der Umgebung, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Lebensmittelläden, der Bahnhof und Schulen bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Lage bietet Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Anbindung an das tägliche Leben.

Abgerundet wir das Angebot durch einen dazugehörigen Stellplatz sowie einen Kellerraum. 

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt am linken Rheinufer im Südosten von Rheinland-Pfalz. Das Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums liegt sowohl am Rand der Metropolregion Rhein-Neckar als auch der des Rhein-Main-Gebiets. Aufgrund dieser Lage wird es gleichzeitig der Planungsregion Rheinhessen-Nahe und der Metropolregion Rhein-Neckar zugeordnet.
Die von den Kelten gegründete heutige Mittelstadt wetteifert mit Augsburg, Trier und Kempten um den Titel der ältesten Stadt Deutschlands.
Worms ist der deutsche Vertreter im Most Ancient European Towns Network (Arbeitskreis der ältesten Städte Europas).
Bekannt ist Worms auch als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen christlichen Dom.
Dieser ist neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome in Deutschland.

Objektdaten

Ort
67549 Worms
Wohnfläche
ca. 107,56 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
297.000 €
Hausgeld
381 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57%
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1956
Zustand
Neuwertig

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Stellplatz
- Gäste WC
- Badewanne
- Dusche 
- Balkon 
- Abstellraum 

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reza Vali
Herr Reza Vali

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1956
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am13.12.2016
Gültig bis12.12.2026
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf104,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
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